کشورهایی که به مهاجران پول می‌دهند: چه چیزی در ۲۰۲۶ واقعی است

فهرست صادقانه کشورها و شهرهایی که به مهاجران پول می‌دهند در سال ۲۰۲۶ کوتاه‌تر از آن است که تیترها نشان می‌دهند. پیشنهادهای واقعی عبارت‌اند از کمک‌هزینه بازسازی در جزایر ایرلند و ساردینیا، خانه‌های نمادین یک یورویی در سیسیل، پیوند دادن افراد با روستاها در مناطق روستایی اسپانیا و پول نقد برای دورکاران در تولسا و ویرجینیای غربی. همه آن‌ها شرایطی دارند.

هر چند ماه یک بار خبری درباره روستایی دست به دست می‌شود که هزاران یورو به شما می‌دهد تا آنجا زندگی کنید. برخی دقیق‌اند، برخی طرح‌هایی را توصیف می‌کنند که سال‌ها پیش بسته شده‌اند و چند مورد هرگز چیزی بیش از یک پیشنهاد نبوده‌اند. این راهنما فقط به برنامه‌هایی می‌پردازد که توانستیم در سال ۲۰۲۶ آن‌ها را در یک منبع رسمی تأیید کنیم، توضیح می‌دهد هر کدام واقعاً چه چیزی لازم دارد و درباره بخشی که بیشتر مقاله‌ها از آن می‌گذرند صریح است: معمولاً پیش از دریافت هر پولی، پول خرج می‌کنید.

این برنامه‌ها واقعاً چگونه کار می‌کنند

تقریباً هیچ جایی هنگام ورود چکی به دست تازه‌واردان نمی‌دهد. پول به یکی از سه شکل پرداخت می‌شود و دانستن اینکه با کدام سروکار دارید کل محاسبه را تغییر می‌دهد.

• کمک‌هزینه بازسازی. یک خانه خالی می‌خرید، هزینه کار را می‌پردازید و پس از بازرسی کار، کمک‌هزینه بخشی از هزینه را بازپرداخت می‌کند. ایرلند و ساردینیا این‌گونه عمل می‌کنند.
• فروش نمادین. یک شهر فروش خانه‌ای متروکه را به قیمت یک یورو واسطه‌گری می‌کند، اما شما باید آن را تا مهلت مشخصی بازسازی کنید و برای اثبات تعهدتان ودیعه بگذارید. خانه ارزان است؛ بازسازی نه.
• کمک‌هزینه جابه‌جایی. نقل مکان می‌کنید، ثابت می‌کنید آنجا زندگی و کار می‌کنید و پول نقد را به‌صورت اقساطی دریافت می‌کنید. این الگوی آمریکایی است که برای دورکارانی ساخته شده که حقوقشان از جای دیگری می‌آید.

آنچه این مکان‌ها می‌خواهند بازدیدکننده نیست، بلکه ساکن است: افرادی که در محل ثبت‌نام می‌کنند، مالیات می‌پردازند، یک صندلی مدرسه را پر می‌کنند و یک مغازه را باز نگه می‌دارند. هر شرطی در متن ریز قرارداد از همین نکته ناشی می‌شود.

کشورهایی در اروپا که به مهاجران پول می‌دهند

طرح‌های اروپایی جزایر و روستاهای داخلی رو به خالی شدن را هدف گرفته‌اند و بیشترشان به بازگرداندن یک ساختمان خالی به چرخه استفاده وابسته‌اند. برای کسانی مناسب‌اند که می‌توانند دورکاری کنند، با حقوق بازنشستگی از جای دیگری بازنشسته شوند یا کسب‌وکار کوچکی راه بیندازند.

ایرلند: Our Living Islands و Vacant Property Refurbishment Grant

ایرلند در سراسر کشور بخشی از هزینه بازسازی خانه‌های خالی را می‌پردازد و در جزایر دریایی‌اش نرخ بالاتری دارد. این همان طرحی است که پشت بیشتر تیترهای «ایرلند به شما پول می‌دهد تا به یک جزیره بروید» قرار دارد و رقم تیتر واقعی است، با شرایط.

طرح ملی Vacant Property Refurbishment Grant تا ۵۰٬۰۰۰ یورو برای بازسازی ملک خالی و اگر ملک مخروبه تأیید شود تا ۷۰٬۰۰۰ یورو می‌پردازد. بر اساس سیاست دولتی Our Living Islands، ملک‌های واقع در جزایر دریایی تعیین‌شده ۲۰٪ افزایش دریافت می‌کنند: تا ۶۰٬۰۰۰ یورو برای خانه خالی و ۸۴٬۰۰۰ یورو برای خانه مخروبه.

شرایط اصلی:

• ملک باید دست‌کم دو سال خالی بوده و پیش از ۲۰۰۸ ساخته شده باشد.
• باید مالک آن باشید یا به‌طور فعال در حال مذاکره برای خرید آن باشید.
• باید به‌عنوان خانه اصلی در آن زندگی کنید یا آن را برای اجاره در دسترس قرار دهید.
• کمک‌هزینه کارهای تأییدشده را بازپرداخت می‌کند؛ ابتدا شما به پیمانکاران پول می‌دهید.

نکته پنهان هزینه و لجستیک است. ساخت‌وساز در جزیره یعنی مصالح با کشتی می‌رسند، پیمانکار کم است و آب‌وهوا تقویم کار را تعیین می‌کند. کمک‌هزینه کمک می‌کند، اما خرید خانه و پوشش بقیه کارها بر عهده شماست.

ساردینیا: تا ۱۵٬۰۰۰ یورو برای خرید یا بازسازی خانه

دولت منطقه‌ای ساردینیا به‌عنوان بخشی از اقدامات خود علیه کاهش جمعیت، بخشی از هزینه خرید یا بازسازی خانه در شهرداری‌های کوچک‌ترش را می‌پردازد. از سال ۲۰۲۶ این طرح همه شهرداری‌های زیر ۵٬۰۰۰ نفر جمعیت را پوشش می‌دهد، در حالی که آستانه قبلی ۳٬۰۰۰ نفر بود، و این آن را به روی سهم بسیار بزرگ‌تری از جزیره باز می‌کند.

به گفته Regione Autonoma della Sardegna، کمک‌هزینه تا ۱۵٬۰۰۰ یورو برای هر متقاضی و حداکثر ۵۰٪ هزینه برنامه‌ریزی‌شده است. این کمک به خانه‌ای تعلق می‌گیرد که خانوار شما محل اقامت ثبت‌شده‌اش را در آن دارد یا به آن منتقل خواهد کرد و مالک آن است. منطقه برای سال‌های ۲۰۲۶، ۲۰۲۷ و ۲۰۲۸ سالانه ۱۵ میلیون یورو کنار گذاشته است.

منطقه پول را به شهرداری‌ها تخصیص می‌دهد و هر شهرداری فراخوان خود را منتشر می‌کند. در عمل یعنی ابتدا شهر را انتخاب می‌کنید و سپس وب‌سایت شورای شهر را برای اطلاعیه زیر نظر می‌گیرید. فراخوان‌ها از نظر زمان و جزئیات از یک کمون به کمون دیگر متفاوت‌اند.

سیسیل و جنوب ایتالیا: خانه‌های یک یورویی

خانه یک یورویی واقعی است، اما آغاز یک پروژه است، نه یک معامله ارزان. شهرهای ایتالیایی که مرکز تاریخی خالی دارند فروش خانه‌های متروکه را به قیمتی نمادین واسطه‌گری می‌کنند؛ خریدار متعهد می‌شود در دوره مشخصی آن را بازسازی کند.

Mussomeli در استان Caltanissetta یکی از قدیمی‌ترین طرح‌ها را اجرا می‌کند و آن را یک برنامه دائمی شهرداری می‌داند. خانه‌ها به مالکان خصوصی تعلق دارند و شهرداری نقش واسطه را دارد. شرایط خرید این شهر الزام می‌کند یک ضمانت‌نامه ۵٬۰۰۰ یورویی به نفع شهرداری با اعتبار سه ساله ارائه شود، ظرف یک سال از خرید یک طرح بازسازی با همه مجوزها تهیه شود و ظرف شش ماه از صدور پروانه ساخت کار آغاز شود.

بودجه واقعی شامل هزینه‌های دفترخانه و ثبت، کارشناسی ساختمان، طراحی و خود بازسازی است که در یک خانه سنگی سال‌ها خالی‌مانده می‌تواند قابل توجه باشد. شهرهای دیگری در سراسر سیسیل، ساردینیا، Puglia، Calabria، Molise و جاهای دیگر دورهای خود را برگزار کرده‌اند و اغلب میان دورها، هنگام رسیدگی به فروش‌ها، توقف می‌کنند. هر فهرستی از شهرهای «فعال» یک یورویی را نقطه شروع بدانید و فراخوان فعلی را با خود شهرداری تأیید کنید.

اسپانیا: Holapueblo و مشوق‌های روستایی

تلاش اسپانیا برای بازگرداندن جمعیت به روستاها کمتر به پول نقد و بیشتر به پیوند دادن افراد با روستاها مربوط است. Holapueblo، پلتفرمی که Redeia، IKEA و AlmaNatura اداره می‌کنند، روستاهای زیر ۵٬۰۰۰ نفر جمعیت را با افرادی که می‌خواهند به آنجا بروند و کسب‌وکاری راه بیندازند مرتبط می‌کند.

روستاهای شرکت‌کننده متعهد می‌شوند از تازه‌واردان حمایت کنند، برای مثال با مسکن مقرون‌به‌صرفه و دسترسی به خدمات محلی، و برنامه در تهیه طرح کسب‌وکار کمک می‌کند. ششمین دوره در سال ۲۰۲۶ با رکورد تعداد روستاهای ثبت‌نام‌شده، از Galicia و Asturias تا Andalucía و Catalonia، آغاز شد؛ ثبت‌نام آن دوره تا ژوئن ادامه داشت. این برنامه برای کارآفرینانی با ایده مشخص مناسب است، مانند بازگشایی مغازه روستا، یک نانوایی یا یک اقامتگاه روستایی.

جدا از این، بسیاری از شهرداری‌های اسپانیا مشوق‌های کوچک خود را دارند، مانند پرداخت برای هر تولد یا فرزندخواندگی در روستا. این‌ها هر سال با بودجه شهرداری تغییر می‌کنند، پس به جای تکیه بر فهرست‌ها، اطلاعیه‌های خود شهر را بررسی کنید.

شهرهایی در ایالات متحده که برای زندگی پول می‌دهند

برنامه‌های آمریکایی برای دورکاران ساخته شده‌اند. شغلتان را حفظ می‌کنید، به شهر یا منطقه نقل مکان می‌کنید و یک کمک‌هزینه به‌اضافه یک جامعه آماده دریافت می‌کنید. این‌ها به معنای واقعی کلمه نزدیک‌ترین نمونه به «جاهایی که برای زندگی در آنجا پول می‌دهند» هستند.

Tulsa Remote، اوکلاهما

Tulsa Remote برای یک سال زندگی و کار در تولسا ۱۰٬۰۰۰ دلار پیشنهاد می‌دهد. مستأجران پول را به‌صورت اقساط ماهانه دریافت می‌کنند؛ خریداران خانه می‌توانند پس از خرید یک خانه واجد شرایط در شهر آن را یکجا دریافت کنند.

برای واجد شرایط بودن باید:

• دست‌کم ۱۸ سال داشته باشید و مجوز کار در ایالات متحده داشته باشید؛
• شغل دورکاری تمام‌وقت یا خوداشتغالی مستقر در بیرون از اوکلاهما داشته باشید؛
• بتوانید ظرف ۱۲ ماه از تأیید به تولسا نقل مکان کنید؛
• پیش از درخواست یک سال کامل بیرون از اوکلاهما زندگی کرده باشید.

شرکت‌کنندگان همچنین عضویت ۳۶ ماهه در یک فضای کار اشتراکی محلی و دسترسی به یک برنامه اجتماعی دریافت می‌کنند. فرایند انتخاب شامل مصاحبه، بررسی سوابق و تأیید درآمد است.

Ascend West Virginia

Ascend West Virginia به دورکارانی که به یکی از جوامع همکارش نقل مکان می‌کنند ۱۲٬۰۰۰ دلار در اقساط ماهانه برابر طی یک برنامه دو ساله می‌پردازد. شرکت‌کنندگان همچنین یک بسته تفریحات در طبیعت و فضای کار اشتراکی دریافت می‌کنند.

متقاضیان باید بیرون از ویرجینیای غربی زندگی کنند و تمام‌وقت دورکاری کنند، یا کسب‌وکاری مستقر در بیرون از این ایالت داشته باشند که بتوانند از راه دور اداره‌اش کنند. این برنامه برای افرادی است که می‌خواهند شهرهای کوهستانی، مسیرهای پیاده‌روی و رودخانه‌ها دم دستشان باشد و بر همین اساس انتخاب می‌کند.

یک مقایسه سریع

برنامه	چه چیزی دریافت می‌کنید	شرط اصلی
ایرلند، افزایش ویژه جزایر	تا ۶۰٬۰۰۰ یورو (خالی) یا ۸۴٬۰۰۰ یورو (مخروبه) برای بازسازی	دو سال یا بیشتر خالی، ساخت پیش از ۲۰۰۸، زندگی در آن یا اجاره دادن
ساردینیا	تا ۱۵٬۰۰۰ یورو، حداکثر ۵۰٪ هزینه	خانه در شهری زیر ۵٬۰۰۰ نفر جمعیت، محل اقامت خانوار
Mussomeli، سیسیل	خانه به قیمت نمادین ۱ یورو	ضمانت‌نامه ۵٬۰۰۰ یورویی، مجوزها ظرف یک سال، کار طبق برنامه
Holapueblo، اسپانیا	حمایت روستا و مشاوره کسب‌وکار	طرح کسب‌وکار قابل اجرا در یک روستای شرکت‌کننده
Tulsa Remote	۱۰٬۰۰۰ دلار	شغل دورکاری تمام‌وقت مستقر در بیرون از اوکلاهما
Ascend West Virginia	۱۲٬۰۰۰ دلار طی دو سال	دورکاری تمام‌وقت، زندگی در بیرون از ایالت

ارقام و شرایط آن‌طور که هر برنامه در سال ۲۰۲۶ منتشر کرده است. ممکن است میان دورها تغییر کنند.

برنامه‌ها تغییر می‌کنند: پیش از برنامه‌ریزی بررسی کنید

مشوق‌های جابه‌جایی با بودجه و سیاست می‌آیند و می‌روند. چند طرحی که در اینترنت دست به دست می‌شوند بسته شده‌اند، متوقف شده‌اند یا هرگز چیزی جز یک پیشنهاد نبوده‌اند و برخی شهرها یک دور را باز می‌کنند و وقتی پول تخصیص یافت متوقف می‌شوند. برای مثال روستای Radicondoli در توسکانی پیشنهاد کرد نیمی از اجاره‌بهای دو سال اول تازه‌واردان را بپردازد، اما فقط برای درخواست‌هایی که تا دسامبر ۲۰۲۵ ارسال شده بودند.

یک ترتیب معقول برای کار:

1. برنامه را در همان ماهی که قصد درخواست دارید در صفحه رسمی دولت، منطقه یا شهرداری تأیید کنید.
2. بررسی کنید حق زندگی در آنجا را دارید و ثبت اقامت چه مراحلی دارد.
3. هزینه کامل را محاسبه کنید: خرید، هزینه‌های جانبی، بازسازی، رفت‌وآمدها و زمانی که در محل صرف خواهید کرد.
4. بند بازپرداخت را بخوانید. بیشتر کمک‌هزینه‌ها اگر زودتر بروید یا مهلتی را از دست بدهید، پول را پس می‌گیرند.
5. پیش از تعهد بازدید کنید، ترجیحاً هم در زمستان و هم در تابستان.

سفرهای شناسایی: موفق کردن یک روز بازدید

مرحله‌ای که بیشتر افراد دست‌کم می‌گیرند خود بازدید است. روستاهایی که به تازه‌واردان پول می‌دهند تقریباً به‌طور تعریفی همان‌هایی هستند که رسیدن به آن‌ها سخت است: قطار کم، اتوبوس‌های نامنظم و ملک‌هایی که در دامنه یک تپه یا چند آبادی پراکنده‌اند.

یک روز شناسایی معمولاً یعنی سه یا چهار بازدید، یک جلسه در شهرداری، شاید یک دفترخانه یا یک پیمانکار و ناهار در تنها کافه‌ای که باز است. با خودروی اجاره‌ای، یکی از شما در جاده‌های کوهستانی ناآشنا مسیریابی می‌کند و دنبال جای پارک می‌گردد در حالی که دیگری یادداشت برمی‌دارد. با یک راننده، هر دو می‌توانید به خانه‌ها نگاه کنید، میان توقف‌ها یادداشت‌هایتان را مقایسه کنید و به‌موقع به قرار مهم برسید.

از آمستردام، SilverDrive هر دو سر چنین سفری را انجام می‌دهد. یک ترانسفر Schiphol پرواز رفت و برگشت را پوشش می‌دهد و برای شناسایی نزدیک‌تر به خانه، در بلژیک، آلمان، فرانسه یا لوکزامبورگ، یک راننده ساعتی یا یک سفر برون‌مرزی می‌تواند یک روز کامل بازدید را با قیمتی که از پیش توافق شده انجام دهد. راهنمای ما درباره اجاره راننده برای یک روز توضیح می‌دهد رزرو یک‌روزه چگونه ساختار می‌یابد. برای برنامه‌ای در جای دورتر، هنگام درخواست قیمت از ما بپرسید تا صادقانه بگوییم چه چیزی منطقی است.

انتخاب میان کشورها و شهرهایی که به مهاجران پول می‌دهند

بهترین کشورها و شهرهایی که به مهاجران پول می‌دهند همان‌هایی هستند که بدون این پول هم دوست داشتید در آن‌ها زندگی کنید. در آن صورت کمک‌هزینه به سهم مفیدی در تصمیمی تبدیل می‌شود که از قبل گرفته‌اید، نه دلیل آن. جزایر ایرلند و روستاهای ساردینیا برای کسانی مناسب‌اند که آماده یک بازسازی هستند؛ خانه‌های یک یورویی برای خریداران صبوری که پیمانکار مورد اعتمادی دارند؛ Holapueblo برای کارآفرینان؛ و تولسا و ویرجینیای غربی برای دورکارانی که شروعی تازه همراه با یک جامعه می‌خواهند.

وقتی آماده دیدن یک مکان از نزدیک شدید، ترانسفر Schiphol یا روز بازدید خود را با SilverDrive رزرو کنید و روز را صرف تماشای خانه‌ها کنید، نه مسیریاب.

پرسش‌های متداول

آیا برای درخواست این برنامه‌ها باید شهروند آن کشور باشم؟

به ندرت، اما حق اقامت مهم است. طرح‌های اروپایی معمولاً انتظار دارند به‌عنوان ساکن ثبت‌نام کنید؛ شهروند اتحادیه اروپا می‌تواند این کار را در هر جای اتحادیه انجام دهد و شهروند غیر اروپایی برای آن به ویزا یا اجازه اقامت نیاز دارد. Tulsa Remote مجوز کار در ایالات متحده را الزامی می‌داند. پیش از اینکه به هر خانه‌ای نگاه کنید، حق زندگی در آنجا را بررسی کنید.

آیا این پول مشمول مالیات است؟

ممکن است باشد و پاسخ به برنامه و محل اقامت مالیاتی شما بستگی دارد. برخی کمک‌هزینه‌ها بازپرداخت هزینه‌های بازسازی‌اند و برخی پول نقدی‌اند که به‌صورت اقساطی پرداخت می‌شود و ممکن است درآمد حساب شود. پیش از اینکه این پول را در بودجه خود حساب کنید، مستقیماً از برنامه بپرسید و از یک مشاور مالیاتی در همان کشور مشورت بگیرید.

اگر زودتر بروم، باید پول را پس بدهم؟

اغلب بله. کمک‌هزینه‌هایی که به یک خانه وابسته‌اند معمولاً الزام می‌کنند برای مدت مشخصی در آن زندگی کنید یا آن را اجاره دهید و ودیعه‌های بازسازی در ایتالیا فقط زمانی برگردانده می‌شوند که کار به‌موقع تمام شود. پیش از امضا بند بازپس‌گیری را بخوانید؛ این همان بخشی از مدارک است که تعیین می‌کند پیشنهاد واقعاً چقدر ارزش دارد.

آیا در هلند جاهایی هست که برای مهاجرت به آنجا پول بدهند؟

نه به شکلی که طرح‌های ایتالیا یا ایرلند دارند. برخی شهرداری‌های هلند وام خرید خانه اول یا طرح‌های مسکن محلی دارند، اما هدف این‌ها خریداران بازار محلی است، نه جذب تازه‌واردان از خارج. فشار مسکن در هلند برعکس عمل می‌کند: چالش پیدا کردن خانه است، نه پر کردن آن.

آیا یک خانواده می‌تواند درخواست دهد یا این طرح‌ها فقط برای افراد است؟

در بیشتر آن‌ها از خانواده‌ها استقبال می‌شود و چند طرح اصلاً بر محور خانواده طراحی شده‌اند. کمک‌هزینه ساردینیا به انتقال محل اقامت خانوار وابسته است، Holapueblo خانواده‌ها و کارآفرینان را با روستاها پیوند می‌دهد و برنامه‌های آمریکایی به شغل دورکاری متقاضی نگاه می‌کنند، نه اندازه خانوار. در روستاهای بسیار کوچک بهتر است ابتدا دسترسی به مدرسه و درمان را بررسی کنید.

چگونه یک پیشنهاد مهاجرت جعلی را تشخیص دهم؟

به هر سایتی که برای درخواست هزینه می‌گیرد، پذیرش تضمینی وعده می‌دهد یا نمی‌تواند شما را به صفحه‌ای از شهرداری یا دولت ارجاع دهد مشکوک باشید. طرح‌های واقعی را یک شورای شهر، دولت منطقه‌ای یا یک بنیاد مشخص اداره می‌کند و شرایطشان منتشر شده است. اگر نمی‌توانید برنامه را در یک وب‌سایت رسمی پیدا کنید، آن را تأییدنشده بدانید.

این برنامه‌ها چه مدت باز می‌مانند؟

قاعده‌ای وجود ندارد. برخی سال‌ها با بودجه سالانه ادامه می‌یابند و برخی یک دور را باز می‌کنند و وقتی پول تخصیص یافت بسته می‌شوند. یک شهر ممکن است طرح خود را هنگام بررسی درخواست‌ها متوقف کند و بعداً دوباره راه بیندازد. به همین دلیل ارزش دارد صفحه رسمی را در همان ماهی که قصد درخواست دارید بررسی کنید.